Welkom in dit goed onderhouden, recent gebouwd appartement (2022) met een energielabel A+!
Deze lichte en moderne woning ligt op een ideale locatie aan de rand van het centrum van Haarlem. Hier geniet u van het stadsleven, met het gezellige centrum op steenworp afstand, en groene parken zoals het Frederikspark en het Haarlemmerhoutpark binnen handbereik. Dit appartement biedt u de perfecte balans tussen stadse dynamiek en rustgevende natuur.
Locatie Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem, biedt deze woning alle voordelen van de stad met uitstekende verbindingen. Op loopafstand bevinden zich in het historische centrum, diverse restaurants, en winkels. Daarnaast bent u binnen 5 minuten met de auto op de A9, waardoor steden als Amsterdam snel bereikbaar zijn. Het station van Haarlem is ook gemakkelijk te bereiken per fiets of bus.
Indeling
Begane grond: via de gezamenlijke entree met intercom en brievenbustableau bereikt u de woning. Bij binnenkomst betreedt u een hal met een modern toilet, waarna u doorgaat naar de ruime woonkamer met open keuken. Deze is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en beschikt over een ingebouwde was-/droogmachine. Een trap in de woonkamer leidt naar de vide.
Vide: op de vide bevindt zich de slaapkamer en een moderne badkamer, voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een inloopdouche en een handdoekradiator. De slaapkamer heeft een hoogte van 1,70m en de badkamer van 1,90m. De slaapkamer/vide en hal worden officieel niet meegerekend in de woonoppervlakte volgens de NEN2580 meetinstructies.
De woning beschikt tevens over een gezamenlijke fietsenberging, bereikbaar via een trap aan de andere ingang van het gebouw.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 42m² NEN2580 / 55m² incl vide (1.7m hoogte)
- Verwarming middels CV ketel uit 2022
- Servicekosten ca. € 121,89 per maand
- Op loopafstand Haarlem centrum & fietsafstand Haarlem station
- Notariskeuze verkoper, Huisman notarissen Heemstede
- Oplevering per direct mogelijk
- Niet bewonersclausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
“In een uitdagende markt wist JRS Makelaars ons appartement succesvol te verkopen, wat getuigt van kennis, doorzettingsvermogen en een sterke strategie.
Gedurende het hele proces was er oog voor onze wensen en werd er flexibel en oplossingsgericht meegedacht.
Onze dank gaat in het bijzonder uit naar Teddy Sleper voor haar persoonlijke inzet, betrokkenheid en deskundige begeleiding.”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
26-03-2026
10
“Wij hebben zowel een woning aangekocht als eigen woning verkocht. Teddy heeft ons fantastisch geholpen, heel accuraat en transparant in haar communicatie. Ook het JRS team daarachter is top! ”
Ilse
Een Funda gebruiker
18-03-2026
10
“I had a great experience working with JRS throughout the entire process. He was always responsive, professional, and very supportive from start to finish. Everything went smoothly thanks to his guidance. I would definitely recommend him to anyone looking for a reliable real estate agent.”
Tugrul Ilbars
Een Funda gebruiker
18-03-2026
10
“Wij zijn heel erg tevreden met JRS makelaars! Het contact verliep heel soepel en laagdrempelig, iets wat wij als heel prettig ervaarden. Loelle van de binnendienst, een erg vriendelijke meid, staat altijd paraat voor je als je vragen hebt. Elmer en Maarten waren onze makelaars, zij hebben ons met hun kennis en ervaring super goed geholpen! Met als uitkomst: ons droomhuis! We zouden JRS makelaars, dus ten zeerste aanraden.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 09-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
